Samostatné účty domov v banke informácie s platnosťou od 01.01.2010
V zmysle zákona Národnej rady Slovenskej republiky c. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších noviel, OSBD od 1.1. 2010 pristupuje k realizácii § 8 ods.3 otvorením úctov v banke na každý dom v správe samostatne na financné prostriedky získané z úhrad za plnenia od vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a samostatne na prostriedky fondu prevádzky, údržby a opráv domu.
V súcasnosti OSBD vyberá banku, ktorá bude mat najvýhodnejšie podmienky na otvorenie a vedenie týchto úctov s ohl adom na výšku poplatkov a možnosti elektronického spracovania dát. O vybranej bankebudú užívatelia/ vlastníci bytov vcas informovaní.
Zaciatkom decembra 2009 dostane každý byt samostatne dva predpisy a to na fond prevádzky a údržby domu aj s prislúchajúcim císlom úctu v banke na ktorý bude realizovat úhrady, a predpis na ostatnú prevádzku taktiež s prislúchajúcim císlom úctu v banke.
To znamená pre každý byt: dva predpisy = dva bankové úcty.
OSBD žiada o dôsledné zasielanie úhrad na bankové úcty pridelené len Vášmu domu. V prípade nesprávne zaslaných úhrad bude OSBD realizovat preúctovanie z jedného úctu na druhý, iba na základe Vašej písomnej žiadosti. Pri správnom zasielaní úhrad sa vyvarujete následných komplikácii so spárením úhrad.
Z bankových úctov jednotlivých domov sa budú realizovat aj všetky platby dodávatel om týkajúce sa konkrétneho domu.
Od 1.1.2010 v nadväznosti na otvorenie úctov, v zmysle hore uvedeného zákona a zmluvy o výkone správy OSBD pristupuje ku plateniu predpisu za užívanie bytu/ garáže mesiac vopred.
Konkrétne v mesiaci január 2010 bude musiet byt realizovaná platba za mesiac január a február roka 2010.
Uvedené kroky nielenže sledujú naplnenie zákona 182/1993 Z.z. ale hlavne prispejú k prehladnému sledovaniu financných tokov pre jednotlivé domy.
Ing. Viera Varošová
poverená zastupovaním
ekonomického námestníka
zdroj:www.osbd-pb.sk
Komentáre
Prehľad komentárov
Osbd rozposlalo manuál, kde oboznámilo občanov o platnosti zákona č. 183/1993 Z.z. o nutnosti rozdeliť platby za uhradu nákladov na bývanie na dva samostatné účtu. Občan zriaď si dva trvalé príkazy a hotovo. Bol som v niekoľkých správcovských spoločnostiach, ktoré tiež postupujú podľa vyššie uvedeného zákona, ale čuduj sa svetu, tam sa stále platí iba na jeden účet. Prečo? Pretože svojim klientom ( vlastnikom aj nevlastnikom bytov ) nechcú spôsobovať problémy a zbytočne zaťažovať peňaženku. Správcovske spoločnosti sami tieto peniaze prerozdelia na dva samostatné účtu tak ako to prikazuje vyššie uvedený zákon. Proste žiadny problém. Svoju činnosť chápu ako službu. Veď preto aj sú. Ale to, čo inde bezprobémov ide v OSBD Pov.Bystrica nejde. Počúvam len výhovorky, že to softvér neumožnuje je to pracné a pod. Ozaj a teraz jednu najnovšiu, to nebudeme robiť, aby sme šetrili vaše prostriedky. OSBD PX a Slovenská pošta sú dve inštitúcie, ktoré zaspali dobu. Stále nepochopili zmysel svojej existencie a to je najsmutnejšie. Bohužiaľ trpíme pre nekopetentnosť neodbornosť a nedostatočnú profesionalitu ľudí, ktorý sú v čele vedenia OSBD PX. Zmena je možná. A to buď na stretnutí delegátov odhlasovať zmenu, čo je nereálne, pretože vždy je všetko dopredu dohodnuté, alebo sa jednoducho zbaviť OSBD PX. To znamená ukončiť spoluprácu, vytvoriť si samostatnú ( vlastnú )správu, alebo zradiť zmluvu o správe s inou inštitúciou. Ak sa toto začne realizovať potom sa možno aj v OSBD PX zobudia a začnú chápať prečo tam boli zvolený. Vo funkiach im je dobre, pretože mi sme nečinný a oni to vedia. Je čas poslať ich do minulosti!
poplatok na spravu
(rudolf, 12. 12. 2009 18:26)
pekný pokec prajem
važený stav domovnícky/volení zástupcovia/ po zhromaždení delegátov konanom 28.5.2009 sme rozdali narodu nový predpis nájomneho platný od 1.7.2009 kde v kolonke poplatok na správu bolo odsúhlasené zvýšenie o 1€ s platnosťou do 31.12 2009 no a teraz máme druhý novoročný darček v podobe nového predpisu a čuduj sa svet ten poplatok odsúhlasený ZD sa vôbec neznížil o1€ ako sa to píše v zápisnicizo ZD konaného v máji tohto roku v bode 3.12.Ale naše Všemožné predstavenstvo sa rozhodlo o nás bez nás a poplatok neznížilo lebo na svoje šafárenie ktoré oni nazývajú hospodarenie potrebuju naše €.a tak ako som Vás na tom ZD upozornil že nás podvedú tak aj týmto novým predpisom to potvrdili a tak hrdo hlavu týčte do zeme ako pštros do piesku. Ako sa pozeráte ľuďom do očí keď im to dávate podpísať? Ja to dám konzultovať pravnikovi a až potom sa rozhodnú samotní platcovia.
len kolko im dovolíme
(rudolf, 6. 12. 2009 22:36)
zakon je zákon povedali si na OSBD a rozhodli sa ho naplniť .ako sa hovorí 100 pravnikov 101 právnych výkladov zakona.NEMUSíM BYŤ PRAVNIK a čítam zákon 182/1993 Z.z tak o opočte učtov sa dočítali len na OSBD a to hneď dva čo budeme trocháriť ,aj keby sme to mali druhý na SLOVENSKU.tak založili po dlhom a múdrom uvažovaní rotu chválospevcov /obdobne ako hviezdnu rotu v jednom TV serili/ a tá teraz obieha po domoch a na schôdzach domov ospevujú ake je to jediné správne riešenie niečo ako perpetum mobile.
Že to má svoje trhliny nechcú ani len pripustiť. Ako sa hovorí dobrá vec sa chváli sama, na zlú treba rotu chválospevcov.Veď prečo by to neospevovali keď to majú veľmi dobre honorované. Že to mi zaplátíme je náš problém , naša hlúposť. tak a to je drček nielen Mikulášský ,vianočný, /celoročnej obetavej prace vedenia vedenia Nášho DRUŹSTVA/ celoročný a hlavne NOVOROČNý. A keby ste mali svoj názor na vec tak sa obrátte na vedenie družstva a budete prekvapený ako náš kolega ktorému sa vy hrážali trestno právno a občiansko právnou rovinou a to je silná kava na dnešnú dobu. Maniere štb ešte nevymreli alebo sú členovia tejto štatnej zložky hojne zastúpení vo vedení OSBD.pokračovanie na budúce ,dobrú noc členovia ZD.
OSBD - to je omyl
(Pavol, 24. 1. 2010 11:23)